Jämför statistik för mäklararvoden – sälj din bostad billigare av Jastra Ilic Senast uppdaterad: 21. april 2022Reklam:Bostadsmarknaden går som tåget och säljare lyckas ofta få mycket mer för sina bostäder än vad de hade räknat med. Något som alltid måste räknas med i det slutgiltiga resultatet är mäklarens arvode för sina tjänster om man väljer att använda en mäklarfirma. Det finns inte en branschstandard för mäklararvoden, utan det är upp till mäklarfirman hur mycket de vill ta ut. Genom att titta på statistik för ditt område kan dudock se vad ett genomsnittligt mäklararvode är och hur det brukar vara utformat.Om du ska sälja i någon av storstäderna så vet du säkert att det inte råder någon brist i Malmös, Stockholms eller Göteborgs utbud på mäklare. Det är positivt att det finns många att välja mellan, men det kan vara svårt att veta vilken mäklare som passar bäst för den typ av bostad man ska sälja i ens specifika område. Genom att använda en tjänst som Mäklarofferter kan du snabbt ta in gratis offerter från närområdets bästa mäklare. Tjänsten låter dig jämföra vad de erbjuder och hur mycket arvodet ligger på och ingen offert är bindande. Tänk på att det inte alltid är den billigaste mäklaren som är bäst. En mäklare kan hjälpa till på olika sätt inför, under och efter försäljningen och antalet tjänster de erbjuder reflekteras i priset. En billigare mäklare hjälper ofta inte till lika mycket som en dyrare mäklare och det kan innebära att du måste lägga ner mer tid på att arrangera visningar, styla inför fotograferingen och så vidare. En dyrare mäklarfirma kan till exempel hjälpa till med bokföringen efter försäljningen, stylingen och annat som kan göra skillnaden mellan en smidig eller stressig försäljning.Statistik ger en neutral bild Det är smart att jämföra statistik på Stockholms mäklararvode eller vad mäklare tar i någon annan stad som du ska sälja i. Statistiken ger en bra bild över vad du kan förvänta dig att betala i arvode för den typ av bostad du säljer och visar även vilken form av arvode som är vanligast. I Stockholm är det just nu vanligast med en arvodestrappa, vilket innebär att arvodet är uppdelat i olika steg. Det innebär att man har en lägre procentsats upp till en gräns på försäljningsbeloppet och sedan går det upp till en högre procentsats efter att det lägrebeloppet har uppnåtts. Det kan till exempel vara 2 procent på allt upp till 2 miljoner kronor, för att sedan bli 5 procent på allt över 2 miljoner kronor. Fördelen med ett sådant arvode är att det blir lågt om bostadspriset blir lågt, samtidigt som det kan vara en sporre för mäklarfirman att boka in många visningar och marknadsföra bostaden. I Malmö och Göteborg är det vanligast med fast arvode.
