{"id":12,"date":"2017-08-16T10:26:42","date_gmt":"2017-08-16T10:26:42","guid":{"rendered":"https:\/\/finanso.wpengine.com\/?page_id=12"},"modified":"2023-04-05T15:07:30","modified_gmt":"2023-04-05T13:07:30","slug":"tessin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanso.se\/tessin\/","title":{"rendered":"Tessin omd\u00f6me – Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk."},"content":{"rendered":"\n
<\/div>
\n
<\/div>
\n
<\/div>
\n

Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag som grundades \u00e5r 2014. Dess aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via en relativ ny finansiell metod som kallas f\u00f6r crowdfunding. Bolaget fungerar som en sammankoppling mellan fastighetsbolag som har ett f\u00e4rdigt byggprojekt som beh\u00f6ver finansiering och investerare som vill s\u00e4tta sina pengar i byggbranschen. Kopplingen \u00e4r helt och h\u00e5llet digital och sker p\u00e5 Tessins hemsida.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/div>
\n
<\/div>
\n
<\/div>
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>
\n

TESSIN OMD\u00d6ME:<\/p>

\u2605<\/span>\u2605<\/span>\u2605<\/span>\u2605<\/span>\u2605<\/span><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
\n
L\u00e4s mer och investera i fastigheter via Tessin!<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>
\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tArtikeln inneh\u00e5ller:\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
  1. Tessin erbjuder en plattform som hj\u00e4lper dig att investera i fastigheter<\/a>
  2. Tessin omd\u00f6me & erfarenheter<\/a>
  3. Fakta om Tessin<\/a>
  4. Vad inneb\u00e4r det att investera i fastigheter genom crowdfunding?<\/a>
  5. Hur g\u00e5r man tillv\u00e4ga f\u00f6r att investera i fastigheter genom Tessins plattform?<\/a>
  6. F\u00f6rdelar med att investera via Tessin<\/a>
  7. Risker med att investera via Tessin<\/a>
  8. Investera i preferensaktier i olika fastighetsbolag<\/a>
  9. Sammanfattning om hur du kan t\u00e4nka n\u00e4r du ska investera via Tessin<\/a><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    \n\n\n\n

    Tessin erbjuder en plattform som hj\u00e4lper dig att investera i fastigheter<\/h2>\n\n\n\n

    Investeraren f\u00e5r f\u00f6lja projektets utveckling via bilder, filmer och rapporter p\u00e5 Tessins webbsida. Projekten varierar d\u00e5 det finns del\u00e4garskap i kortare projekt samtidigt som man kan satsa p\u00e5 l\u00e5ngsiktigt \u00e4gande av exempelvis hyresfastigheter. Tessin arbetar inte aktivt med att hitta investerare utan erbjuder endast en digital plattform d\u00e4r olika byggprojekt f\u00e5r s\u00f6ka finansiering. Tessin har tagit bort samtliga mellanh\u00e4nder vilket f\u00f6renklar processen och g\u00f6r den billigare f\u00f6r alla parter.<\/p>\n\n\n\n

    Investeringen sker oftast i form av ett l\u00e5n till projekt\u00e4garen eller aktieinnehav. D\u00e4rav skiljer sig \u00e4ven \u00e5terb\u00e4ringen d\u00e5 man kan f\u00e5 den i form av amortering eller inl\u00f6sen av aktier. \u00d6verlag finns det tre olika finansieringsformer: byggl\u00e5n, utvecklingsprojekt och ombyggnader av \u00e4ldre fastigheter. V\u00e4ljer en investerare att avs\u00e4tta kapital i ett byggl\u00e5n f\u00e5r han sin avkastning i form av amortering. De \u00f6vriga projekten finansieras via aktieink\u00f6p.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    \n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n

    Tessin omd\u00f6me & erfarenheter <\/h2>\n\n\n\n

    Huvudansvaret f\u00f6r byggprojektet faller p\u00e5 den enskilde projekt\u00e4garen och dess styrelse. Det \u00e4r dem som ansvarar f\u00f6r investeringen, marknadsf\u00f6ringen och erbjudandet. Tessin fungerar endast som ett tekniskt verktyg och en digital anslagstavla till projekt\u00e4garen. Bolaget b\u00e4r inget ansvar f\u00f6r projekten och har d\u00e4rmed inte heller n\u00e5gon insyn i investeringen. Vid fr\u00e5gor och funderingar \u00e4r investerarna v\u00e4lkomna att v\u00e4nda sig till Tessins kundtj\u00e4nst som i sin tur vidarebefordrar fr\u00e5gorna till projekt\u00e4garen. Tessin investerar aldrig i n\u00e5gra projekt.<\/p>\n\n\n\n

    Bolaget som \u00e4ger och driver Finanso har sj\u00e4lva investerat genom Tessin<\/b><\/a>. Projektet \u00e4r genomf\u00f6rt och v\u00e5rt kapital l\u00e5nades ut i tv\u00e5 \u00e5r. Trots att byggnadsprojektet var tvungen att justeras d\u00e5 bygglov m.m. inte blev som bolaget hade t\u00e4nkt s\u00e5 betalades alla pengar ut i tid. Vi fick en avkastning p\u00e5 cirka 9% per \u00e5r. Projektet heter “Bostadsprojekt i trivsamma T\u00e4by”.<\/p>\n\n\n\n

    V\u00e5rt Tessin omd\u00f6me \u00e4r mycket positivt och vi tycker att det kan vara bra som ett komplement<\/b> till andra investeringsslag. Fastigheten p\u00e5 bilden \u00e4r inte n\u00e5got utav Tessins projekt.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

    <\/div>
    \n
    \"\"<\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n

    Fakta om Tessin<\/h2>\n\n\n\n

    Tessin.se \u00e4gs och drivs av Tessin Nordic AB. Dess grundare \u00e4r Jonas Bj\u00f6rkman och Erik Nordin. Tj\u00e4nsten lanserades online p\u00e5 Tessin.se maj 2014. F\u00f6retagets tv\u00e5 f\u00f6rsta projektet samlade in ett kapital p\u00e5 drygt 3 miljoner kronor. I bolagets Advisory Board sitter Lars Almquist, som har mer \u00e4n 20 \u00e5rs erfarenhet inom fastighetsbranschen. Han har varit verksam hos f\u00f6retag som CBRE, Jones Lang LaSalle och Cornerstone. Krister Holmberg tar ocks\u00e5 en plats vid Tessins Advisory Board. Krister Holmbergs sitter f\u00f6r nuvarande som VD f\u00f6r Fondia Legal Services Sverige och har en l\u00e5ng erfarenhet fr\u00e5n IK Investment Partners och Vinge. Sedan starten 2014 har bolaget rest in 965 263 850 kronor, har genomf\u00f6rt 82 projekt och har \u00f6ver 37 000 investerare (juli 2018).
    L\u00e4s mer p\u00e5 Tessins hemsida!<\/a><\/p>\n\n\n\n

    Byggnadsprojekten som finns p\u00e5 Tessins plattform \u00e4r oftast f\u00f6rknippade med en h\u00f6g risk. I de flesta fall handlar det om finansiering utan, eller med efterst\u00e4llda s\u00e4kerheter. Projekten drivs av mindre \u00e4gare med begr\u00e4nsade resurser och i stort behov av finansiering. I stort sett alla investeringar p\u00e5 plattformen \u00e4r projekt som inneb\u00e4r risker banker eller kreditinstitut inte g\u00e5r med p\u00e5.<\/p>\n\n\n\n

    <\/path><\/svg><\/span>Varning<\/span>

    En investering inneb\u00e4r alltid att du uts\u00e4tter ditt kapital f\u00f6r risk. M\u00e5nga av projekten p\u00e5 Tessins plattform erbjuder en h\u00f6g potentiell avkastning, men det inneb\u00e4r \u00e4ven h\u00f6g risk. Ingenting p\u00e5 denna sidan ska ses som en rekommendation. Sidan inneh\u00e5ller samarbetsl\u00e4nkar till Tessin, du som l\u00e4sare p\u00e5verkas inte av dessa.<\/p><\/div><\/div>\n\n\n\n

    <\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n

    Vad inneb\u00e4r det att investera i fastigheter genom crowdfunding?<\/h2>\n\n\n\n

    Crowdfunding \u00e4r ett finansieringsalternativ f\u00f6r f\u00f6retag, tj\u00e4nster och produkter. Det har sedan 2009 varit ett attraktivt s\u00e4tt att finansiera olika projekt. Internationellt har metoden vuxit i popularitet men i Sverige \u00e4r det en ganska ny f\u00f6reteelse. Crowdfunding ger m\u00f6jlighet \u00e5t f\u00f6retag att s\u00f6ka finansiering online fr\u00e5n en stor grupp privatpersoner som kallas f\u00f6r gruppen eller \u201dthe crowd\u201d. Var och en i denna grupp bidrar med en summa pengar. Beloppsstorleken best\u00e4ms av investeraren sj\u00e4lv.<\/p>\n\n\n\n

    Metodens framg\u00e5ng beror delvis p\u00e5 att bankerna har blivit mer restriktiva i sin utl\u00e5ning n\u00e4r det handlar till finansiering i fastighetssektorn. Det i sig har skapat ett behov f\u00f6r alternativa finansieringsmetoder. Behovet l\u00f6ses delvis via skapandet av plattformar d\u00e4r fastighetsbranschen och investerare m\u00f6ts p\u00e5. En del analytiker anser att just crowdfunding kan bli ett av verktygen som kan hj\u00e4lpa till att l\u00f6sa bostadsbristen. Utan tvekan \u00e4r metoden en fungerande finansieringsk\u00e4lla b\u00e5de f\u00f6r sm\u00e5- och medelstora fastighetsutvecklare.<\/p>\n\n\n\n

    I USA har crowdfunding varit popul\u00e4rt sedan 2010. Under 2012 har metoden \u00e4ven f\u00e5tt f\u00e4ste p\u00e5 fastighetsmarknaden. Tessin har implementerat konceptet i Sverige med en f\u00f6rhoppning att vara en fungerande l\u00e4nkinvesterare och fastighetsutvecklare.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

    <\/div>
    \n
    \"\"<\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n
    <\/div>
    \n

    Hur g\u00e5r man tillv\u00e4ga f\u00f6r att investera i fastigheter genom Tessins plattform?<\/h2>\n\n\n\n

    Tessin l\u00e5ter dig placera ditt kapital direkt i olika fastighetsprojekt utan n\u00e5gon avgift eller mellanh\u00e4nder. V\u00e4ljer du att investera kommer ditt kapital att f\u00f6ras samman med andras som vill investera i samma projekt. Likt dig tror de andra investerarna att projektet kommer att inneb\u00e4ra en bra avkastning. Det \u00e4r enkelt att komma ig\u00e5ng. Det enda man beh\u00f6ver g\u00f6ra \u00e4r att registrera ett konto vilket \u00e4r konstandfritt. Efter konto\u00f6ppningen ska du forts\u00e4tta med din kapitalins\u00e4ttning. Stegen som du v\u00e4ntas ta beskrivs h\u00e4r under.<\/p>\n\n\n\n

    H\u00e4r kommer stegen en investerare b\u00f6r ta f\u00f6r att medverka i ett fastighetsprojekt:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Utforska : titta p\u00e5 Tessins hemsida<\/a><\/strong> och l\u00e4s p\u00e5 om de olika tillg\u00e4ngliga fastighetsprojekten. T\u00e4nk efter var du vill placera dina pengar. Det \u00e4r viktigt att du sj\u00e4lv tror p\u00e5 att projektet kommer att utf\u00f6ras p\u00e5 en bra och l\u00f6nsam destination.<\/li>\n\n\n\n
    2. Kom ig\u00e5ng och investera: n\u00e4r du hittat ett projekt som passar just dig best\u00e4m storleken p\u00e5 din investering. Kom ih\u00e5g att du inte kan avs\u00e4tta mindre \u00e4n 50 000 kronor.<\/li>\n\n\n\n
    3. Tessin ger l\u00f6pande information om projektets g\u00e5ng (via bilder och rapporter). All data l\u00e4ggs upp p\u00e5 hemsidan<\/li>\n\n\n\n
    4. Avkastning f\u00e5r du via \u00e5terbetalning (amortering) av l\u00e5n inkl. r\u00e4nta eller inl\u00f6sen av aktier.<\/li>\n\n\n\n
    5. Du f\u00e5r som sagt inte investera mindre \u00e4n 50 000 kronor.<\/li>\n\n\n\n
    6. Som det n\u00e4mndes tidigare betalas inga avgifter eller courtage. Projekt\u00e4garen belastas d\u00e4remot med avgifter f\u00f6r att f\u00e5 tillg\u00e5ng till plattformen. Andra kostnader i samband med emission och\/eller f\u00f6rv\u00e4rv kan f\u00f6rekomma. Detta g\u00e4ller enbart projektledarna.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n

      F\u00f6rdelar med att investera via Tessin<\/h2>\n\n\n\n

      Den st\u00f6rsta f\u00f6rdelen med Tessin \u00e4r att den m\u00f6jligheten f\u00f6r investerare att vara delaktiga i fastighetsprojekt samtidigt som projekt\u00e4gare i sin tur f\u00e5r chansen till finansiering. F\u00f6rdelen med att investera i fastighetsprojekt \u00e4r att investeringen g\u00e5r till ett konkret projekt. Projektet i sig \u00e4r godk\u00e4nt, har en byggnadsplan och ber\u00e4knad totalkostnad. Investeraren vet n\u00e4r projektet ber\u00e4knas att vara f\u00e4rdigt samtidigt som avkastningen \u00e4r k\u00e4nd i f\u00f6rhand. D\u00e4rut\u00f6ver betalar du inget f\u00f6r att medverka i ett projekt. F\u00f6r dig som investerare erbjuder Tessin en kostnadsfri kapitalplacering.<\/p>\n\n\n\n

      Investeringen ger en mycket h\u00f6gre avkastning \u00e4n till exempel att placera sina pengar p\u00e5 ett sparkonto d\u00e4r r\u00e4ntan i dagsl\u00e4get ligger mellan 0,25- 0,40 %. Aktiemarknaden pr\u00e4glas och har alltid pr\u00e4glats av h\u00e4ftiga sv\u00e4ngningar och d\u00e4rmed inneburit en stor risk. Visserligen st\u00e5r byggbranschen f\u00f6r h\u00f6gre avkastning p\u00e5 det insatta kapitalet men likt aktiemarknaden inneb\u00e4r den ocks\u00e5 en relativ h\u00f6g risk. I princip alla investeringar bortsett fr\u00e5n sparkontona medf\u00f6r olika typer av risker. D\u00e4rf\u00f6r b\u00f6r du bekanta dig med dessa innan du startar din investering.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

      <\/div>
      \n

      Risker med att investera via Tessin<\/h2>\n\n\n\n

      \u00c4r du ute efter en h\u00f6gre avkastning p\u00e5 din investering b\u00f6r du veta att du alltid kommer att ta en viss risk. Det \u00e4r n\u00e5got som man inte kommer ifr\u00e5n. Hos Tessin offereras projekt med b\u00e5de h\u00f6g och lite l\u00e4gre avkastning. Det \u00e4r upp till dig vilket du v\u00e4ljer. Regeln \u00e4r att ifall ett projekt st\u00e5r f\u00f6r en h\u00f6gre avkastning medf\u00f6r det ocks\u00e5 en h\u00f6gre risk. Genom att investera i projekt via Tessin s\u00e4tter du ditt kapital endast inom fastighetsmarknaden. Idag \u00e4r den v\u00e4ldigt framg\u00e5ngsrik och ger en s\u00e4ker och h\u00f6g avkastning men att endast satsa p\u00e5 en marknad inneb\u00e4r i sig en viss risk. Ingen kan garantera att fastighetsbranschen kommer att forts\u00e4tta sin frammarsch i m\u00e5nga \u00e5r fram\u00e5t. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r det bra att sprida sina investeringar i andra marknader. Observera att tidigare avkastning \u00e4r absolut ingen garanti p\u00e5 framtida utveckling.<\/p>\n\n\n\n

      Projekten som marknadsf\u00f6rs i Tessins plattform medf\u00f6r h\u00f6gre risker \u00e4n vanliga byggprojekt. Projekt\u00e4garna \u00e4r oftast sm\u00e5 f\u00f6retag vars finansiella behov \u00e4r ganska stora. Projekten \u00e4r oftast s\u00e5dana som inte accepteras av storbankerna. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r \u00e4ven avkastningen p\u00e5 investeringen s\u00e5 pass h\u00f6g.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n

      Olika utl\u00e5ningar till fastighetsbolagen<\/h3>\n\n\n\n

      – Ombyggnationer och stora renoveringar. Huvudid\u00e9n h\u00e4r \u00e4r att bygga om gamla fastigheter . Slutresultatet \u00e4r att lokalerna rustas upp till fina l\u00e4genheter.<\/p>\n\n\n\n

      – Utvecklingsprojekt inneb\u00e4r att man investerar i fastighetsprojekt d\u00e4r man bygger villaomr\u00e5den eller k\u00f6pcenter fr\u00e5n scratch.<\/p>\n\n\n\n

      – Tessin erbjuder byggl\u00e5n \u2013 Plattformen hj\u00e4lper byggbolagen med ett l\u00e5n tills en annan finansiering tillkommer. Investerarna fungerar i det h\u00e4r fallet som l\u00e5ngivare genom att medverka i ett byggl\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n

      – Den enskilde projekt\u00e4garen avg\u00f6r storleken p\u00e5 den minsta investeringen. Tessin st\u00e4ller egna krav n\u00e4r det kommer till den minimala insatsen och den ligger p\u00e5 oftast 20 000-50 000 kronor.<\/p>\n\n\n\n

      \n
      L\u00e4s mer p\u00e5 Tessin.se<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
      <\/div>
      \n

      Vad inneb\u00e4r ett byggl\u00e5n p\u00e5 Tessin.se?<\/h3>\n\n\n\n

      V\u00e4ljer man att medverka i ett projekt som inneh\u00e5ller ett byggl\u00e5n hos Tessin \u00e4r det flera saker man b\u00f6r vara inf\u00f6rst\u00e5dd med. Projekt\u00e4garen ses i det h\u00e4r fallet som l\u00e5ntagare. L\u00e5ngivarna f\u00e5r maximalt vara 200 stycken.<\/p>\n\n\n\n

      En l\u00e5neagent fungerar som bevakare av l\u00e5ngivarnas intressen. Han f\u00f6retr\u00e4der dessa gentemot l\u00e5ntagaren (projekt\u00e4garen). Investerarnas totala insamlade kapitalbelopp fungerar som sj\u00e4lva l\u00e5net. L\u00e5net s\u00e4kerst\u00e4lls med pant eller annan s\u00e4kerhet. Alla l\u00e5ngivare (investerare) har proportionerlig r\u00e4tt till s\u00e4kerheten.<\/p>\n\n\n\n

      I de flesta fall \u00f6verl\u00e5ter l\u00e5ntagaren en stor del av sin kommunikation \u00f6ver l\u00e5net till en l\u00e5neagent. \u00d6verl\u00e5telsen underl\u00e4ttar sj\u00e4lva processen. Agenten fungerar i det h\u00e4r fallet som f\u00f6retr\u00e4dare \u00e5t samtliga l\u00e5ngivare gentemot l\u00e5ntagaren. Han hanterar \u00e4renden som utebliven \u00e5terbetalning, realisation av eventuell pant och andra problem som kan uppst\u00e5. L\u00e5ngivarna st\u00e5r f\u00f6r l\u00e5neagentens kostnader och arvoden. Dess storlek framg\u00e5r av skuldebrevet man skriver under. Observera att du inte kan \u00f6verl\u00e5ta ett p\u00e5skrivet skuldebrev.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n

      Investera i preferensaktier i olika fastighetsbolag<\/h2>\n\n\n\n

      Preferensaktier \u00e4r ett annat s\u00e4tt att f\u00e5 delta i ett byggprojekt hos Tessin. Avkastningen p\u00e5 dessa garanteras genom utdelning och inl\u00f6sen. Ut\u00f6ver dessa tv\u00e5 alternativ har en preferensaktie\u00e4garen ingen r\u00e4tt till n\u00e5gon ytterligare avkastning. N\u00e4r du \u00e4ger en preferensaktie ska du veta att ditt inflytande \u00f6ver bolaget \u00e4r i praktiken obefintlig. Preferensaktier \u00e4r ofta r\u00f6stsvaga. De emitteras dessutom till en \u00f6verkurs f\u00f6r att dra in kapital. Visserligen har samtliga preferensaktier en r\u00f6str\u00e4tt vilket ger dess \u00e4gare r\u00e4tten till att delta p\u00e5 bolagsst\u00e4mmor.
      L\u00e4s mer om hur det fungerar p\u00e5 Tessin.se!<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Allt kapital som samlas in fr\u00e5n en preferensaktieemission ses som ett eget kapital dvs ett kapital som bolaget sj\u00e4lvt \u00e4ger. Preferensaktiernas kapital \u00e4r allts\u00e5 inte en skuld. Pengar erh\u00e5llna fr\u00e5n s\u00e5dana aktier st\u00e4rker bolaget. N\u00e5got v\u00e4ldigt viktigt att beakta n\u00e4r man k\u00f6per en preferensaktie \u00e4r att man inte kan kr\u00e4va utebliven utdelning via myndigheter eller Kronofogden. Det betyder att aktie\u00e4garnas utdelning alltid beror p\u00e5 vilka beslut bolagets styrelse tar. Med andra ord ifall fastighetsbolaget du valt att investera i via preferensaktier best\u00e4mmer att ingen inl\u00f6sen kommer att ske s\u00e5 f\u00e5r du ingen utdelning p\u00e5 din investering. Om f\u00f6retaget inte har tillr\u00e4ckligt med kapital att dela ut kommer inte n\u00e5gon utdelning att ske gentemot preferensaktie\u00e4garna.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n

      Bygg och fastighetsindustrin i \u00f6vrigt<\/h3>\n\n\n\n

      Fastighetsprojekt inneb\u00e4r stora kapitalinvesteringar. F\u00f6r att f\u00e5 tillg\u00e5ng till dessa kr\u00e4vs oftast kontakter vilket har lett till att fastighetsbranschen har uppfattats som en industri d\u00e4r man har sv\u00e5rt att lyckas ifall man inte har just de r\u00e4tta kontakterna. Idag \u00e4r det m\u00f6jligt att investera i bost\u00e4der smidigare \u00e4n s\u00e5. Tessin ger privatperson m\u00f6jligheten till att investera i fastigheter i Sverige tillsammans med andra privatpersoner. Resultatet blir att fastighetsbranschen in l\u00e4ngre \u00e4r beroende av n\u00e5got kontaktn\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n

      Bostadsbristen i Sverige \u00e4r n\u00e5got som uppm\u00e4rksammats under de senaste \u00e5ren. Bostadsbehovet \u00f6kar kontinuerligt och d\u00e4rmed \u00f6kar \u00e4ven behovet av flera byggprojekt. En hel del projekt blir inte utf\u00f6rda p.g.a. finansieringsbrist. Tessins digitala plattform \u00e4r en plats d\u00e4r investerare och projekt\u00e4gare m\u00f6ts. D\u00e4r best\u00e4ms det \u00e4ven ifall investeraren skulle vilja vara aktiv i projektet med andra privatpersoner eller inte.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n
      <\/div>
      \n

      Sammanfattning om hur du kan t\u00e4nka n\u00e4r du ska investera via Tessin<\/h2>\n\n\n\n

      Tessin\u2019s crowdfunding \u2013 struktur \u00e4r ett mycket intressant s\u00e4tt att investera p\u00e5. En investerare har chansen att sprida sina risker via ett alternativt finansieringss\u00e4tt som Tessin st\u00e5r f\u00f6r. Det kombinerat med den stora bostadsefterfr\u00e5gan i Sverige g\u00f6r plattformen till en f\u00f6rm\u00e5nlig kapitalplacering. Det f\u00f6rsta man ska t\u00e4nka p\u00e5 efter att man \u00f6ppnat ett konto hos Tessin \u00e4r att b\u00f6rja f\u00f6rsiktigt med sin investering. G\u00f6r en egen bed\u00f6mning ifall den investeringsformen fungerar f\u00f6r dig.<\/p>\n\n\n\n

      Avkastningen p\u00e5 investerat kapital \u00e4r betydligt h\u00f6gre \u00e4n andra investeringar men medf\u00f6r samtidigt en h\u00f6g risk. De flesta projekt som marknadsf\u00f6rs p\u00e5 Tessin\u2019s plattform \u00e4gs av sm\u00e5f\u00f6retag med ett stort behov av finansiella medel. Projekten b\u00e4r en h\u00f6griskfaktor och har i de flesta fall inte accepterats av storbankerna eller de finansiella institutionerna.<\/p>\n\n\n\n

      Tessin investerar aldrig i n\u00e5gra projekt och erbjuder inte n\u00e5gon r\u00e5dgivning. Projektansvaret faller helt och h\u00e5llet p\u00e5 projektledaren. Som investerare har du m\u00f6jligheten att delta via byggl\u00e5n eller aktieink\u00f6p. Den l\u00e4gsta accepterade investeringssumman \u00e4r 50 000 kronor.<\/p>\n\n\n\n

      \n
      Kom ig\u00e5ng och starta din fastighetsportf\u00f6lj idag!<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":35,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nTessin omd\u00f6me - Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/finanso.se\/tessin\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tessin omd\u00f6me - Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Finanso.se\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-08-16T10:26:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-04-05T13:07:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/finanso.se\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Tessin.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Mirsad Hasic\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Mirsad Hasic\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minuter\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tessin omd\u00f6me - Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk.","description":"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/finanso.se\/tessin\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Tessin omd\u00f6me - Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk.","og_description":"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.","og_site_name":"Finanso.se","article_published_time":"2017-08-16T10:26:42+00:00","article_modified_time":"2023-04-05T13:07:30+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/finanso.se\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Tessin.jpg"}],"author":"Mirsad Hasic","twitter_card":"summary_large_image","twitter_description":"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.","twitter_misc":{"Written by":"Mirsad Hasic","Est. reading time":"12 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/finanso.se\/tessin\/","url":"https:\/\/finanso.se\/tessin\/","name":"Tessin omd\u00f6me - Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/finanso.se\/#website"},"datePublished":"2017-08-16T10:26:42+00:00","dateModified":"2023-04-05T13:07:30+00:00","author":{"@id":"https:\/\/finanso.se\/#\/schema\/person\/e94b2f68603579af58a2f87a34cf8783"},"description":"Tessin \u00e4r ett svenskt f\u00f6retag vars aff\u00e4rsid\u00e9 g\u00e5r ut p\u00e5 att f\u00f6renkla investeringar i fastigheter och bost\u00e4der via crowdfunding.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/finanso.se\/tessin\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/finanso.se\/tessin\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/finanso.se\/tessin\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/finanso.se\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tessin omd\u00f6me – Investera i fastigheter och f\u00e5 12% avk."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/finanso.se\/#website","url":"https:\/\/finanso.se\/","name":"Finanso.se","description":"Alla kan l\u00e4ra sig hur man investerar","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/finanso.se\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/finanso.se\/#\/schema\/person\/e94b2f68603579af58a2f87a34cf8783","name":"Mirsad Hasic","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/finanso.se\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7399bd9c283d09bf2670ffedaf7c7e54?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7399bd9c283d09bf2670ffedaf7c7e54?s=96&d=mm&r=g","caption":"Mirsad Hasic"},"description":"Mirsad Hasik \u00e4r en frilansande skribent och f\u00f6rfattare som hj\u00e4lper startup bolag att bygga en bredare publik och kundbas. Mirsad har en examen in Master of Science in Information Systems Analysis som han kombinerar med sitt djupa kompetens inom den finansiella marknaden d\u00e4r handel med aktier, fonder och kryptovalutor utg\u00f6r n\u00e5gra av k\u00e4rndelarna i hans breda portf\u00f6lj.","url":"https:\/\/finanso.se\/author\/hasic\/"}]}},"modified_by":"Lucas Wallman","uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"bm_large_thumbnail":false,"bm_middle_thumbnail":false,"bm_small_thumbnail":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"feed":false,"home-middle":false,"home-top":false,"sidebar-thumbnail":false,"archive-latest-post-thumbnail":false,"archive-post-thumbnail":false,"fw_banner_right_image":false,"fw_banner_bg_image":false,"popular_article_w_image":false,"popular_article_w_image_wide":false,"featured_block_439_x_624_image":false,"featured_block_558_x_450_image":false,"featured_block_438_x_420_image":false,"author_archive_image":false,"author_featured_image":false,"features_icon":false,"trending_article_featured":false,"trending_article_other":false,"mi_reference_img":false,"mi_related_post_img":false,"mi_banner_title_mobile":false,"fw_banner_bg_image_mobile":false,"author_thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Mirsad Hasic","author_link":"https:\/\/finanso.se\/author\/hasic\/"},"uagb_comment_info":1,"uagb_excerpt":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12"}],"collection":[{"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61897,"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12\/revisions\/61897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finanso.se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}